Об этом говорят участники  рынка, по их словам, такая ситуация длится уже более года. Началось с того, что собственники выкупленных квартир на первых этажах коммерчески ликвидных улиц, получив предварительные разрешения и заключения профильных органов не  смогли получить по надуманным предлогам разрешения Департамента городского имущества. По словам предпринимателей, в «одном окне» отказываются принимать комплекты документов на согласование перевода жилого фонда в нежилой. Специалисты АН «Кремлевская набережная» отмечают, что такая ситуация сложилась во многом из-за реакции города на грубые нарушения предпринимателями действующего законодательства. В частности, для перевода необходимо в обязательном порядке проведения общего собрания собственников квартир дома, оформление протокола такого собрания, кворум и т.д. Естественно, что не все жильцы одобряют перевод, необходимый кворум никогда не соберешь, вследствие чего предпринимателю легче подделать протокол. Эта история случалась регулярно. По словам специалистов АН «Кремлевская набережная»,  квартира, ставшая магазином, может прибавить от 70 до 100% своей стоимости. Весь московский бизнес по переводу квартир оценивается в сумму 8 млрд. руб.