"Кремлевская набережная"

Правительство Москвы негласно запретило перевод квартир под ритейл

admin — Mon, 18 May 2015 10:57:21 +0000

Об этом говорят участники рынка, по их словам, такая ситуация длится уже более года. Началось с того, что собственники выкупленных квартир на первых этажах коммерчески ликвидных улиц, получив предварительные разрешения и заключения профильных органов не смогли получить по надуманным предлогам разрешения Департамента городского имущества. По словам предпринимателей, в «одном окне» отказываются принимать комплекты документов на согласование перевода жилого фонда в нежилой. Специалисты АН «Кремлевская набережная» отмечают, что такая ситуация сложилась во многом из-за реакции города на грубые нарушения предпринимателями действующего законодательства. В частности, для перевода необходимо в обязательном порядке проведения общего собрания собственников квартир дома, оформление протокола такого собрания, кворум и т.д. Естественно, что не все жильцы одобряют перевод, необходимый кворум никогда не соберешь, вследствие чего предпринимателю легче подделать протокол. Эта история случалась регулярно. По словам специалистов АН «Кремлевская набережная», квартира, ставшая магазином, может прибавить от 70 до 100% своей стоимости. Весь московский бизнес по переводу квартир оценивается в сумму 8 млрд. руб.

Запись Правительство Москвы негласно запретило перевод квартир под ритейл впервые появилась "Кремлевская набережная".

Путин не доволен риэлтерами

admin — Tue, 05 May 2015 13:47:29 +0000

Президент РФ В. Путин на днях в рамках участия в мероприятиях, проводимых ОНФ высказал недовольство существующей ситуации на рынке риэлтерских услуг, отсутствием его прозрачности Надо понимать, что президент просто так ничего не говорит, следует готовиться к ужесточению требований к фирмам, оказывающим соответствующие посреднические услуги, — отметили в АН «Кремлевская набережная». Напомним, что до 2002 г. существовал механизм лицензирования риэлтерской деятельности, который был отменен в рамках кампании по стимулированию развития бизнес-среды. Участники рынка как поддерживают «закручивание гаек», так и выступают резко против излишней бюрократизации. АН «Кремлевская набережная» также не видит необходимости в возвращении к усилением контроля государства за рынком риэлтерских услуг, поскольку рынок развивается по своим законом, а его участники вполне способны создать механизм саморегулирования соответствующей отрасли.

Запись Путин не доволен риэлтерами впервые появилась "Кремлевская набережная".

Один из шести: рынок вторички в Москве

admin — Fri, 24 Apr 2015 10:19:47 +0000

Один из шести продавцов вторичного рынка московских квартир имеет шанс продать свою квартиру в относительно короткий срок, — отметили в АН «Кремлевская набережная». «Люди не готовы скидывать» — диагноз состояния цен на рынке. Предложение на рынке значительно опережает спрос на квартиры. Продавцы же, являясь обывателями, не принимающими во внимание вопросы спроса и предложения, текущей экономической конъюнктуры, не хотят делать скидок потенциальным покупателям. Покупатели же диктуют свои условия, добиваясь вполне приличных дисконтов в 10-12% от заявленной цены квартиры. Квартиры продают те, кто не готов ждать и сделает скидку. АН «Кремлевская набережная» не ожидает, что рынок в ближайшее время сможет «переварить» весь этот объем предложения, а значит, цены на квартиры будут по-прежнему снижаться. В апреле 2015 г. средняя цена «квадрата» составила 200.000 рублей, что, по мнению АН «Кремлевская набережная, также не отвечает реалиям сегодняшнего рынка.

Запись Один из шести: рынок вторички в Москве впервые появилась "Кремлевская набережная".

За должников ЖКХ снова взялись

admin — Thu, 23 Apr 2015 08:15:11 +0000

Так можно прокомментировать инициативу отдельных депутатов Госдумы по ужесточению ответственности неплательщиков по коммунальным услугам. Указанная инициатива уже поддержана профильными министерствами. Законопроект предполагает введение штрафной неустойки (пени).

В финальной версии законопроекта, которая в понедельник обсуждалась правительственной комиссией по законопроектной деятельности, штрафы для граждан и управляющих организаций вырастают до 1/130, начиная с 31-го дня просрочки.

Предложения Минэнерго согласованы с Минстроем и Минэкономразвития, ужесточение ответственности неплательщиков поддерживается всеми заинтересованными лицами, кроме самих неплательщиков. Увеличение штрафа до 1/130 ставки рефинансирования одобряет и Минэкономразвития.

Запись За должников ЖКХ снова взялись впервые появилась "Кремлевская набережная".

«Москву» снесут через 2 года

admin — Wed, 22 Apr 2015 20:46:03 +0000

Речь идет об одном из первых советских универмагов, ставшего своего рода визитной карточкой Ленинского проспекта. Построенный в начале 60-х годов, в настоящее время он остается одним из самых перспективных объектов коммерческой недвижимости Ленинского проспекта.

На месте универмага планируется возвести современный торгово-развлекательный центр общей площадью около 60 тыс. кв. м. Инвестор планирует приступить к строительству через 2-3 года, когда ситуация в экономике стабилизируется. Инвестиции в проект составят не менее $60 млн.

В течение двух лет компания спроектирует новый торговый центр. По данным АН «Кремлевская набережная» площадь «Москвы» составляет около 23 тыс. кв. м., здание не подлежит реконструкции и модернизации.

Запись «Москву» снесут через 2 года впервые появилась "Кремлевская набережная".

Строительство ВСМ Москва-Казань: подписание документов

admin — Wed, 22 Apr 2015 14:28:35 +0000

Власти Китая анонсировали скорое подписание долгожданного договора о строительстве высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва-Казань, которую в обозримой перспективе дотянут до Пекина.

Документ подпишут в Москве во время визита туда премьер-министра Си Цзиньпиня. Сейчас готовится первое рамочное соглашение.

Напомним, что первое предложение об инвестициях в строительство предложили власти Китая в конце марта. В общей сложности, они готовы вложить в проект около 300 млрд руб. Из них 250 млрд руб — кредиты на 20 лет, остальное — вклад в уставный капитал специально создаваемой проектной компании.Дорога Москва — Казань должна стоить, по оценке РЖД, 1,068 трлн руб. По трассе длиной 770 км можно будет добраться до Казани за 3,5 часа вместо нынешних 12 часов.

Запись Строительство ВСМ Москва-Казань: подписание документов впервые появилась "Кремлевская набережная".

Квартира экс-руководителя компании Миэль арестована судом

admin — Wed, 22 Apr 2015 14:19:53 +0000

Напомним, что Григорий Куликов, владелец ГК «Миэль» оказался в федеральном розыске и заочно арестован судом по делу о хищении почти 90 млн. руб.при строительстве элитного коттеджного поселка на Рублевском шоссе. теперь же суд произвел арест имущества, которое Куликов, по версии следствия, купил во время и после совершения преступления.А именно — квартиры в Москве на улице Косыгина площадью 118 кв. м, машино-места и трех нежилых помещениях общей площадью свыше 500 кв. м. В настоящее время достоверно не известно место нахождения Куликова.

Запись Квартира экс-руководителя компании Миэль арестована судом впервые появилась "Кремлевская набережная".

Незавершенку и долгострой смогут ликвидировать

admin — Wed, 22 Apr 2015 13:07:33 +0000

1 марта 2015 г. вступили в силу новые нормы Земельного и Гражданского кодекса которые ввели порядок принудительного отчуждения объекта незавершенного строительства. Теперь возможно отчуждение недостроя через суд, если он находится на земельном участке, арендованном у местных властей, при условии, что срок аренды истек, а строительство не было завершено.

Недострой может быть принудительно изъят у его собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов. В суд по этому основанию может обратиться исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. Собственник же должен доказать что нарушил сроки строительства из-за действий (или бездействия) чиновников, а также служб, эксплуатирующих инженерные сети, к которым должен быть подключен объект.

Запись Незавершенку и долгострой смогут ликвидировать впервые появилась "Кремлевская набережная".

Руководитель застройщика сознался в хищении

admin — Wed, 22 Apr 2015 12:50:57 +0000

Руководитель крупнейшей строительной компании «Мостовик» Олег Шишов сознался в хищении бюджетных денег в размере 2 млрд. руб. при строительстве его компанией приморского океанариума. Шишову под тяжестью представленных улик ничего не оставалось как пойти на сделку со следствием. В ходе расследования уголовного дела он дал показания на своих подельников, которые участвовали в схеме хищения. Раннее В. Путин, посетивший океанариум, оказался крайне недовольным темпами стройки.

Запись Руководитель застройщика сознался в хищении впервые появилась "Кремлевская набережная".

Спецстрой России отрежет «прокладки»

admin — Wed, 22 Apr 2015 12:43:23 +0000

ФГУП «Спецстрой России» на фоне скандала с голодающими рабочими на стройке космодрома «Восточный» хочет отказаться от лишних субподрядчиков, изменив таким образом схему многоуровневой кооперации при строительстве космодрома. Президент В.Путин, ранее в ходе ежегодной прямой линии пообещал рабочим решить все имеющиеся проблемы. Следует учесть, что строительство космодрома до сих пор отстает от графика, хотя первый пуск заявлен на декабрь 2015 года. Руководство Спецстроя пошло также на прямое переоформление рабочих, ранее трудившихся в недобросовестных фирмах-субподрядчиках, к себе в штат.

Запись Спецстрой России отрежет «прокладки» впервые появилась "Кремлевская набережная".