1 марта 2015 г. вступили в силу новые нормы Земельного и Гражданского кодекса  которые ввели порядок принудительного отчуждения объекта незавершенного строительства. Теперь возможно отчуждение недостроя через суд, если он находится на земельном участке, арендованном у местных властей, при условии, что срок аренды истек, а строительство не было завершено.

Недострой может быть принудительно изъят у его собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов. В суд по этому основанию может обратиться исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. Собственник же должен доказать что нарушил сроки строительства из-за действий (или бездействия) чиновников, а также служб, эксплуатирующих инженерные сети, к которым должен быть подключен объект.