Можно ли продать квартиру с обременением?

Общество уже давно созрело для приобретения различных благ с использованием заемных средств. Потребительские кредиты один заманчивее другого. Но также востребованы и кредиты для более существенных покупок – ипотека. Всем известная нам и востребованная услуга, позволяющая переселиться в купленную недвижимость сразу, а оплачивать частями.
Но процедура не так проста, до того момента, как ипотечный кредит будет оплачен, ощущение собственности лишь мнимое. Объект принадлежит банку, на него наложено обременение. Многие считают, что данное обременение невозможно обойти, чтобы продать выгодно квартиру именно в нужный момент. На самом же деле безвыходных ситуаций нет. Ну, по крайней мере, для такой компании, как «Кремлевская набережная».
Обременение бывает разным, но по большей части такая мера связана с наличием денежного долга организации или частному лицу (по расписке или по судебному решению). Решение данного вопроса однозначно – одновременная продажа с погашением задолженности позволит получить необходимую сумму наличных на руки и закрыть обязательство.
Однако бывают и другие виды обременения – завещательного характера и по договору ренты. В каждой ситуации нужен отдельный подход. Только умелая политика переговоров, веские доводы и мотивация, профессионализм и оперативность помогут повернуть ситуацию в нужную сторону.