Подготовка квартиры к продаже

Не многие знают, что понятие «подготовка квартиры к продаже» подразумевает не банальную уборку помещений, а совершенно иную процедуру. Задавшись целью продать квартиру, следует понимать, что одного желания не достаточно, следует подготовить все необходимые документы. Поскольку бюрократическая машина в нашей стране раздута до невозможности, документы надо собирать загодя.

Документы для продажи квартиры

Список документов довольно объемный, начинается он с правоустанавливающих документов. Это могут быть и договор купли-прродажи, и договор дарения, наследство  по закону или завещанию, или даже приватизация, договор мены или решение суда. Наличие этих документов чаще всего не вызывает сомнений, но если они утеряны, процедура восстановления потребует времени и денег.

Придется посетить такую организацию, как БТИ. Здесь нужно получить следующие документы:
План-экспликация;
Кадастровый паспорт.
В некоторых случаях эти документы заменяет технический паспорт.
Понадобится выписка из домовой книги, за которой тоже придется идти. Если сделка подразумевает под собой чистую продажу, тогда проблем особых не возникнет, главное, чтобы оплата квартиры прошла без эксцессов.

Простой подход к сложной проблеме

Ситуация усложняется, если собственников несколько. Здесь продажа сопряжена с правом первоочередного выкупа доли у сособственников. Выход такой – нотариальный отказ от права выкупа, для этого нужно записаться к нотариусу или пригласить его на квартиру. На самом деле ситуаций может быть огромное множество (несовершеннолетние собственники, незаконная перепланировка и пр.) и пакет документов, необходимых для продажи квартиры меняется соответственно.

Чтобы не тратить много времени и не нервничать в связи с постоянными проволочками и хождениями по инстанциям, можно обратиться в агентство недвижимости, где подготовка к продаже квартиры станет простым и понятным процессом. Агентство «Кремлевская набережная» работает в данной сфере уже много лет и справится с ситуацией любой сложности. Обращайтесь.